في قلب مدينة الشيخ زايد النابضة بالحياة، حيث تلتقي الرفاهية مع التخطيط العمراني الحديث، يبرز كمبوند أدفيدا الشيخ زايد كأحد أرقى المشروعات السكنية التي تعيد تعريف مفهوم الحياة المتكاملة. بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، يجمع الكمبوند بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى قلب القاهرة والمناطق الحيوية من جهة أخرى.
صمم كمبوند أدفيدا بعناية فائقة ليكون أكثر من مجرد مجمع سكني؛ بل مجتمع متكامل ينبض بالفخامة والتوازن. المساحات الخضراء الواسعة، والتصميمات المعمارية العصرية، والبنية التحتية المتطورة، تخلق بيئة مثالية للعيش والعمل والاسترخاء. تم توزيع الوحدات السكنية بشكل مدروس يضمن الخصوصية والهدوء، مع توفير إطلالات ساحرة على الحدائق والمناظر الطبيعية، مما يجعل كل لحظة داخل الكمبوند تجربة استثنائية.
ولأن الحياة الراقية تبدأ من بيئة متكاملة، يقدم كمبوند أدفيدا نمط حياة متوازن يجمع بين الهدوء والأمان، والأنشطة والخدمات التي تثري يومك بكل تفاصيله. يتميز الكمبوند بأنظمة أمن متطورة تعمل على مدار الساعة، مع خدمات صيانة وإدارة احترافية لضمان راحة السكان واستمرارية جودة الحياة. إن أدفيدا ليس مجرد مكان للسكن، بل هو مجتمع متكامل يفتح لك أبواب المستقبل في أجواء من التميز والترف.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع كمبوند أدفيدا الشيخ زايد
يتمتع كمبوند أدفيدا الشيخ زايد بموقع فريد لا يُضاهى، حيث يقع في قلب الحزام الأخضر – الحي الثاني، بالقرب من البوابة الثالثة مباشرة، وعلى واجهة رئيسية تطل على وصلة دهشور الحيوية. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق السريعة مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري، مما يجعل التنقل إلى وسط القاهرة أو مناطق 6 أكتوبر والمهندسين يتم في دقائق معدودة.
الطرق والمعالم المجاورة لكمبوند أدفيدا الشيخ زايد
- يقع كمبوند أدفيدا على بعد دقائق من وصلة دهشور.
- كما يقرب من عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق الاسكندرية الصحراوي وطريق الضبعة بمسافة 5 دقائق فقط.
- يبعد كمبوند ادفيدا زايد الجديدة بمسافة بسيطة عن محور محمد نجيب.
- يقع كمبوند أدفيدا على مقربة من عدد من الخدمات التعليمية حيث انه يقع بالقرب من جامعة القاهرة فرع الشيخ الزايد وعدد من المدارس المميزة.
- كما يتميز المشروع بقربه من مطار سفنكس الدولي، حيث يمكن الوصول إليه في حوالي 18 دقيقة فقط.
- كما انه محاط بعدد من المتاجر الشهيرة مثل داندي مول وهايبر وان وسعودي ماركت.
- يتمتع الكمبوند أيضاً بالقرب من عدة مرافق رياضية منها النادي الاهلي المصري.
- يحيط بكمبوند أدفيدا عدد من المجمعات السكنية الشهيرة مثل كمبوند بيفرلي هيلز وغيره.
التصميم المعماري لكمبوند أدفيدا الشيخ زايد
يأتي التصميم المعماري لكمبوند أدفيدا ليعكس فلسفة جمالية مدروسة بعناية، حيث يجسد مفهوم التوازن بين المساحات البنائية والطبيعة الخضراء. فقد تم تخصيص نسبة 15% فقط للبناء، مقابل 85% من المساحة الكلية للمشروع تم توجيهها للمسطحات الخضراء المفتوحة والمناظر الطبيعية الخلابة. هذا التوزيع الذكي للمساحات يمنح سكان الكمبوند شعورًا بالرحابة والخصوصية، ويخلق بيئة معيشية هادئة تبعث على الراحة والاسترخاء.
تتجلى روعة التصميم في دمج العناصر العمرانية الحديثة مع البيئة المحيطة بشكل متناغم، حيث تتوزع الوحدات السكنية بعناية في كمبوند أدفيدا حول مركز اجتماعي نابض بالحياة ومنطقة تجارية متكاملة، وسط لوحة طبيعية غنية بالألوان والأشجار والنباتات المتنوعة. التصميم يتبع خطوطاً معمارية عصرية راقية، تعتمد على استخدام الواجهات الزجاجية والألوان المحايدة لتوفير إضاءة طبيعية وإطلالات بانورامية ساحرة على المساحات الخضراء.
كما يتميز المخطط العام لمشروع أدفيدا الشيخ زايد بتنظيم انسيابي للطرق الداخلية والممرات، مع فصل واضح بين المناطق السكنية والمناطق الخدمية لضمان راحة السكان. وقد تم توفير مناطق مخصصة للمشي وركوب الدراجات، إلى جانب نوافير مائية ومساحات مفتوحة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية. إن تصميم كمبوند أدفيدا لا يقتصر على توفير سكن فاخر فحسب، بل يخلق أسلوب حياة متكامل يجمع بين الأناقة، الراحة، والطبيعة في تناغم مثالي.
مساحة كمبوند أدفيدا الشيخ زايد
يمتد كمبوند أدفيدا الشيخ زايد على مساحة تبلغ نحو 5 فدان، وهي مساحة مثالية تم استغلالها بعناية فائقة لتحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان.
ورغم أن المساحة ليست ضخمة مقارنة ببعض المشروعات الأخرى، فإن توزيعها الذكي بين الوحدات السكنية والمرافق الخدمية والمساحات الخضراء جعل منها مشروعًا متكامل الأركان، يوفر بيئة سكنية راقية تتسم بالهدوء والتناغم. وقد حافظ المخطط العام على خصوصية كل وحدة سكنية مع الحفاظ على التواصل البصري مع المساحات الطبيعية المفتوحة.
تظهر النسبة البنائية التي لا تتجاوز 15% من إجمالي مساحة المشروع التوجه الواضح نحو خلق بيئة خضراء صحية، حيث تم تخصيص المساحة المتبقية بالكامل للحدائق والممرات والمناطق الترفيهية. وتُعد هذه النسبة من أعلى المعايير في المشروعات العمرانية الفاخرة، ما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
تفاصيل وحدات الفيلات في كمبوند أدفيدا الشيخ زايد
الوحدة الاولى
- المساحة البنائية: 324 متر مربع
- مساحة الارض: 300 متر مربع
- مساحة الحديقة: 210 متر مربع
الوحدة الثانية
- المساحة البنائية: 324 متر مربع
- مساحة الارض: 330 متر مربع
- مساحة الحديقة: 240 متر مربع
الوحدة الثالثة
- المساحة البنائية: 360 متر مربع
- مساحة الارض: 345 متر مربع
- مساحة الحديقة: 245 متر مربع
الوحدة الرابعة
- المساحة البنائية: 468 متر مربع
- مساحة الارض: 431 متر مربع
- مساحة الحديقة: 301 متر مربع
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مرافق وخدمات كمبوند أدفيدا الشيخ زايد
يقدم كمبوند أدفيدا الشيخ زايد تجربة معيشية متكاملة، لا تقتصر على السكن الراقي فحسب، بل تمتد لتشمل باقة من الخدمات والمرافق التي تواكب نمط الحياة العصري.
تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا متوازنًا، يجمع بين الراحة والرفاهية، حيث يجد السكان كل ما يحتاجونه على بعد خطوات من منازلهم. وتوفر المرافق المتنوعة داخل الكمبوند بيئة مثالية تلبي احتياجات العائلة بكل فئاتها، وتضفي على الحياة اليومية طابعًا من السهولة والاستقرار. إنها منظومة متكاملة تجعل من كمبوند ادفيدا نيو زايد أكثر من مجرد مكان للسكن… بل أسلوب حياة بكل ما تحمله الكلمة من معنى.
وتتضمن خدمات ومرافق كمبوند أدفيدا زايد على ما يلي:
- افضل انظمة الامن والحراسة
- كاميرات مراقبة على جميع الوحدات
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية
- كريستال لاجون ولاندسكيب مميزة
- مناطق ترفيهية مميزة ومزودة بكافة وسائل الترفيه
- نادي رياضي ونادي صحي
- كلوب هاوس يجمع بين العائلة والاصدقاء
- جيم رياضي ومراكز ساونا وجاكوزي
- مناطق مخصصة للأطفال
- صالات موسيقية مع مجموعة من الانشطة الفنية الممتعة
- مركز تجاري يخدم السكان بكفاءة
الاسعار في كمبوند أدفيدا زايد
تعكس أسعار الوحدات في كمبوند أدفيدا القيمة الحقيقية لما يقدمه المشروع من فخامة وجودة عالية في التصميم والموقع والخدمات. تبدأ الأسعار من 17,500,000 جنيه مصري، وهي قيمة تنافسية بالنظر إلى ما يوفره الكمبوند من بيئة سكنية راقية ومتكاملة في واحدة من أكثر المناطق تميزًا بمدينة الشيخ زايد.
ومع الخيارات المتنوعة في المساحات والتصاميم، يجد كل عميل ما يناسب احتياجاته وتطلعاته الاستثمارية والمعيشية، ضمن مجتمع يتمتع بأعلى مستويات الخصوصية والراحة.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ادفيدا نيو زايد
يقدم كمبوند أدفيدا الشيخ زايد مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تسهّل امتلاك وحدة سكنية في مجتمع راقٍ، مع الحفاظ على التوازن بين القدرة المالية والقيمة الاستثمارية العالية. تم تصميم هذه الأنظمة لتناسب مختلف الاحتياجات وتوفر فرصًا حقيقية للانتقال إلى بيئة سكنية متكاملة في فترة قصيرة ودون أعباء مالية كبيرة.
أبرز مزايا أنظمة السداد:
- تسليم الوحدات خلال عام ونصف فقط من تاريخ التعاقد، مما يضمن سرعة الاستلام والاستفادة من الوحدة.
- إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 10% مع فترة سداد تصل إلى 7 سنوات.
- خيار بديل بدفع 15% مقدمًا والتقسيط حتى 8 سنوات.
- نظام ثالث بدفع 20% مقدمًا وفترة سداد ممتدة حتى 9 سنوات.
- خصم نقدي يصل إلى 30% عند الشراء الفوري (نقدًا).
- مصاريف صيانة بنسبة 8% من إجمالي قيمة الوحدة، مخصصة للحفاظ على جودة الخدمات والمرافق.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مميزات كمبوند أدفيدا الشيخ زايد
كمبوند أدفيدا الشيخ زايد يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، ليمنحك تجربة سكنية لا تضاهى. يقع المشروع في قلب الحزام الأخضر أحد أكثر المناطق هدوءًا وخصوصية مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الحيوية. يتميز الكمبوند بنسبة بنائية منخفضة لا تتجاوز 15%، مقابل 85% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يخلق بيئة صحية ومريحة.
كما يوفر وحدات سكنية فاخرة بمساحات متنوعة، وحدائق خاصة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تصل حتى 9 سنوات. كل ذلك ضمن مجتمع مغلق يتمتع بأعلى معايير الأمان، والبنية التحتية المتطورة، والاهتمام بأدق التفاصيل.
عيوب كمبوند أدفيدا الشيخ زايد
رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند أدفيدا الشيخ زايد، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض تحديات أو عيوبًا نسبية. من أبرزها أن مساحة المشروع الإجمالية لا تتجاوز 5 أفدنة، وهو ما قد لا يُرضي من يفضلون الكمبوندات الكبيرة ذات التنوع الأوسع في المرافق. ومع ذلك، حرص المطور على الاستغلال الأمثل للمساحة من خلال تصميم معماري ذكي يمنح كل وحدة الخصوصية الكاملة، ويوفر بيئة متكاملة بخدمات مركزة وجودة تنفيذ عالية.
فرصة استثمارية واعدة في قلب الشيخ زايد
يعد كمبوند أدفيدا الشيخ زايد خيارًا استثماريًا ذكيًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد طويل الأمد. فبفضل تواجده في منطقة الحزام الأخضر الراقية، وقربه من المحاور الحيوية، يحظى المشروع بطلب متزايد من الباحثين عن سكن فاخر في بيئة هادئة ومتكاملة. كما أن الارتفاع المتوقع في قيمة الوحدات خلال السنوات القادمة يجعله فرصة استثمارية واعدة، سواء للشراء بهدف السكن أو لإعادة البيع أو التأجير.
ومع أنظمة سداد مرنة وخصومات نقدية مغرية، يوفر كمبوند ادفيدا نيو زايد للمستثمرين معادلة متوازنة بين الفخامة والقيمة، ويمنحهم راحة البال عند اتخاذ قرار الشراء في واحد من أكثر المواقع تميزًا بمدينة الشيخ زايد.
عن المطور العقاري
تعد شركة أدڤا للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، والتي تميزت برؤية واضحة ترتكز على الجودة، والابتكار، وخلق مجتمعات سكنية متكاملة تلبي تطلعات العملاء المعاصرين.
رغم حداثة انطلاقها، استطاعت أدڤا أن تضع بصمتها من خلال مشاريع مدروسة بعناية، تجمع بين التصميم العصري، والموقع المتميز، والتخطيط الذكي الذي يراعي تفاصيل الحياة اليومية. ويأتي مشروع كمبوند أدفيدا الشيخ زايد كأحد أبرز تجليات هذه الرؤية، حيث يجسد فلسفة الشركة في تقديم منتج عقاري متكامل يوازي المعايير العالمية من حيث التصميم، والخدمات، والقيمة الاستثمارية.
سابقة أعمال شركة أدفا للتطوير العقاري
- مجمع أزادير السكني
- مدينة الاعمال الجديدة
- كمبوند جولدن أوكس السكني
مشروعات مميزة في قلب مدينة الشيخ زايد
- كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
- كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
- كمبوند درة الشيخ زايد
- كمبوند ايفوري الشيخ زايد
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
